解体工事
提携の解体工事業登録業者が行います。
おかげさまで
累計施工実績 1,000件突破
キッチンやトイレ、お風呂などの水回りはもちろん、内装のリフォームや全面的なリノベーションなど、さまざまなご要望にお応えします。
2023〜24年度省エネ住宅補助金登録業者
REFORM & REAL ESTATE
大阪・堺市の
リフォーム・リノベーション・不動産のご相談
マンション・一戸建て・店舗の全面改装から、水回り・壁・床・外壁・屋根・外構まで、内装から外構工事まで一貫してお任せいただけます。
不動産のご相談は、宅地建物取引士の資格を持つスタッフがお話を伺い、提携の不動産会社をご紹介します。
2023〜24年度省エネ住宅補助金登録業者
PROMISE
安心してお任せいただくために
リフォーム・不動産のお悩み、ご相談ください！
「現地調査・打合せ・見積作成・養生」に時間をかける会社です
お客様のご要望とご予算に合うよう、当社と提携業者で現地を徹底的に調査し、わかりやすい見積書・仕様書を作成します。
保証と保険
設備はメーカー保証、工事は外壁・防水が5年、内装工事が1年の保証です（すべて契約書に記載します）。万が一に備え、東京海上日動の損害賠償保険に加入しています。
必要のない工事はおすすめしません
リフォーム・不動産・相続・税金まで総合的に考え、今本当に必要なことは何かをご相談のうえご提案します。当社から電話・訪問・メールでの営業は一切いたしません。
MENU
リフォームのメニュー
修繕や改修等お任せください！内装から外構工事まで一貫してお任せいただけます。
全面改装（リノベーション）
マンション・一戸建て・店舗などの大幅な改装や、間取りの変更もお任せください。
個別改装
水回りキッチン・お風呂・洗面・トイレなど
壁壁紙・塗装・タイル・パネルなど
床フローリング・フロアタイル・CFなど
建具扉・クローゼット・シューズBOXなど
窓二重サッシ・ペアガラス
外壁塗装 
屋根工事 
外構工事門扉・カーポートなど
解体工事・廃材等の処理
経験豊富な専門業者と提携しております。
廃材等の処理
一般廃棄物・産業廃棄物の収集運搬業者が行います。
ハウスクリーニングも同時にお申し込みいただけます。ハウスクリーニングと同時のお申し込みで、ハウスクリーニング価格より20％OFFになります（同一現場に限る）。
作業内容：エアコン分解洗浄／キッチン周り（レンジフード・換気扇・シンク・コンロ）／浴室／洗面所／トイレ／オゾン除菌・脱臭サービス／高圧洗浄機・清掃／フローリング／空室清掃
くわしくはハウスクリーニングのページをご覧ください。
FLOW
お問い合わせから完工までの流れ
ご利用いただいた際の流れをご紹介します。現地調査・打ち合わせから仕様書の作成までは無料です。
- 1現地調査・打ち合わせ無料
- 2図面作成無料
- 3見積書・仕様書の作成無料
- 4請負契約書の作成
- 5ご契約手付金 10％
- 6近隣へのご挨拶
- 7工事着手着手金 30％
- 8中間時期中間金 30％
- 9工事終了・ご確認残金 30％
お支払いのタイミング
- 10％ご契約時（手付金）
- 30％工事着手時（着手金）
- 30％中間時期（中間金）
- 30％工事終了・ご確認後（残金）
※申込金は、当社および提携業者ともにいただきません。※着手金・中間金・残金は、お客様のご都合により金額を変更することもできます。
それぞれの流れをくわしく見る（写真つき）
STEP 01無料現地調査・打ち合わせ
当社および提携業者で、お客様のご要望・ご予算に沿えるよう徹底的に現地調査を行います。
STEP 02無料図面作成
必要に応じて図面を作成します。
STEP 03無料見積書・仕様書の作成
打ち合わせに基づいて、わかりやすい見積書・仕様書を作成します（2〜3週間以上かかる場合があります）。
STEP 04請負契約書の作成
事前に内容をご確認いただきます。
STEP 05ご契約
ご契約時に手付金10％をお支払いいただきます。
STEP 06近隣へのご挨拶
当社または提携業者の担当者が、近隣へ工事のご挨拶に伺います。
STEP 07工事着手
工事着手時に着手金30％をお支払いいただきます。工事は基本8:00〜18:00に行います。
STEP 08中間金
中間時期に中間金30％をお支払いいただきます。
STEP 09工事終了
工事終了後、お客様に立ち会っていただき、工事内容をご確認いただきます。ご確認後に残金30％をお支払いいただきます。
WORKS
施工事例（ビフォーアフター）
これまでに施工した一例をご紹介します。
玄関玄関ドアのリフォーム 
トイレトイレのリフォーム 
洗面所洗面所のリフォーム 
キッチンコンロ交換 
内装クロス張替 
外まわりベランダのウレタン防水
ほかの施工事例を見る
浴室ユニットバス扉交換 
キッチンキッチンパネル・照明交換 
トイレ床CF張替 
設備給湯器交換 
洗面所洗面化粧鏡の交換 
浴室シャワー水栓・ヘッド交換 
外構門柱補修 
トイレトイレ交換
リフォーム事例
取り扱いメーカー・商品：大阪ガス、タカラスタンダード、ノーリツ、パロマ、リンナイ、日本板硝子、LIXIL、YKK、三協アルミ、三和シヤッター、ウッドワン、大建工業、旭化成、タカショー、パナソニック、TOTO、クリナップ、三菱電機、ダイキン、シンコール、サンゲツ、リリカラ、富士工業、日本ペイント、関西ペイント、ケイミューなど
REAL ESTATE
不動産のご相談
宅地建物取引士が適切なご提案をいたします。不動産のこんなお悩みありませんか？
経験豊富な宅地建物取引士が、お客様のお悩みに寄り添ったご提案をさせていただきます。上記以外のご相談も受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
不動産業に30年以上従事している宅地建物取引士が適切なアドバイスをいたします。現地調査、法務局調査、役所調査、インフラ施設調査、市場・取引事例調査、間取り作成をして物件価格を提示し、お客様にとって一番良い方法をご提案させていただきます。売買、賃貸、空家保管など、また相続問題から税金等まで、優良な提携先をご紹介します。（当社手数料無料）当社は紹介による報酬を一切受け取っていません（無報酬）。
- 秘密厳守を徹底します
- 提携の弁護士・司法書士・税理士・不動産会社が多数あります
- 当社から電話・訪問・メールでの営業は一切いたしません
- 必要のない売却や工事をおすすめすることはありません
提携の不動産会社（ご相談・ご紹介無料）
関西住宅流通
宅地建物取引業 大阪府知事免許（6）第47679号
深刻化する空き家問題について考えをお伝えします。
深刻化する空き家問題
今後、空き家問題がもっと深刻になってきます。不動産を所有していると税金がかかりますが、これは空き家も例外ではありません。空き家も固定資産税と都市計画税が必要です。
ある程度の管理さえしていれば特例は適用されますが、これを更地にすると、特例は適用されません。更地にすれば土地にかかる税金の特例率はなくなり、その結果、固定資産税の総額は増えます。また解体費もかかります。
「空き家法」この法律により、管理が不十分とされる空き家は「特定空き家」に指定され、「固定資産税等の住宅用地特例」の対象から外されることになりました。この場合、税金が6倍になります。そのためにも「特定空き家」に指定されないように管理する必要があります。
ただし、管理するのも手間暇がかかります。管理を依頼した場合は、報酬なりお礼なりの費用がかかります。また、管理を任せたことによりトラブルが発生した場合、所有者に責任が発生します。損害賠償に発展する場合もあります。
更地が良いのか？空き家が良いのか？よく考える必要があります。すぐに解体工事を勧めたり、不動産売却を勧めて安くで買取しようとする業者が多くなっています。
当社は、総合的（リフォーム工事／不動産／相続／税金等）に判断して、今必要なのか？どうすることが一番お客様にとって良いのかを相談し、提案します。必要のない工事、契約はいっさい勧めておりません。ぜひ相談してみてください。相談は無料です。
WEB ESTIMATE
WEBでかんたん仮見積について
秘密厳守を徹底しております。24時間受付中です。
WEBでかんたん仮見積のメリット
- 個人情報を入力せずに仮見積可能！
- お仕事や家事、子育てで忙しい方も時間短縮できて嬉しい
- 訪問見積と違って宅内に入らず女性一人でも安心！
WEBでかんたん仮見積の流れ
- STEP 01WEB仮見積フォームで必要事項と写真を送信していただきます。
- STEP 02当社スタッフとメールで連絡をしていただき、仮見積をご送付いたします。
- STEP 03仮見積をお客様にご確認・ご承認いただきます。
FAQ
リフォーム・不動産のよくあるご質問
見積もりは無料ですか？
はい。現地調査・打ち合わせ、図面の作成、見積書・仕様書の作成までは無料です。
工事代金はいつ支払いますか？
ご契約時に手付金10％、工事着手時に着手金30％、中間時期に中間金30％、工事終了・ご確認後に残金30％をお支払いいただきます。申込金はいただきません。お客様のご都合により金額を変更することもできます。
工事の保証はありますか？
設備はメーカー保証、工事は外壁・防水が5年、内装工事が1年の保証です。保証内容はすべて契約書に記載します。
不動産の売却や賃貸の相談はできますか？
はい。宅地建物取引士の資格を持つスタッフがお話を伺い、提携の不動産会社（関西住宅流通／宅地建物取引業 大阪府知事免許（6）第47679号）をご紹介します。ご紹介の手数料は当社ではいただきません。
ハウスクリーニングも一緒に頼めますか？
はい。リフォーム工事と同時にお申し込みいただくと、ハウスクリーニングが20％OFFになります（同一現場に限る）。
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